REGISZTRÁLJON MOST ÉS ELSŐK KÖZÖTT KÜLDJÜK EL ÖNNEK BEVEZETŐ AJÁNLATUNKAT!
az épület története
1872-ben került kidolgozásra Pest-város szabályozási terve, amely súlypontja, Pest északkeleti részére — a Teréz- és az Erzsébetváros környékére — esett. A városegyesítés előtti hónapokban kezdődött el a ma az idősebb Andrássy Gyula grófról elnevezett Sugár út építése, amely nagyvárosi környezetet biztosított a Városliget felé tartó forgalom számára. A Sugárút 1876-1877-ben épült meg, 1876-1880 között gazdára talált az építési telkek zöme is. Az útvonal épületeinek többsége az 1880-as években készült el.
A telek — más környékbeli ingatlanokkal együtt — a pesti Kegyesrend tulajdona volt az 1840-es évek eleje óta. Mai alakját a Sugár út rendezésekor nyerte el. 1877-ben került Karpeles Ignácz és felesége, Inselt Jozefa tulajdonába, akik itt házat építtettek.
Fejlesztés
Az országos egyedi védettség alatt álló neoreneszánsz-eklektikus műemlék lakóépületben a műemléki épületrészek restaurálását követően, emelt minőségű lakófunkcióval 13 db prémium kategóriás lakóingatlan, 2 db kereskedelmi egység és 1 db vendéglátóhely került kialakításra. A tetőszerkezet elbontásra került, helyén új tetőtéri beépítés készült, penthouse ingatlanai tetőteraszaival a polgári és modern építészet kellemes ötvözetét, az élhető belváros érzetét nyújtják.
A lakások mindegyike belsőépítészek által tervezett prémium minőségű bútorzattal kerül értékesítésre.
Az épület belső udvara a Liszt Ferenc tér lugasos hangulatát idézi növényzetével.
Jellemzők
- Telek területe: 1008 m2
- Épület nettó területe: 4484 m2
- Bruttó szintterület: 5534 m2
- Összes eladható terület: 3731 m2
- Lakások eladható területe: 2553 m2
- Teraszok területe: 139 m2
- Üzletek eladható területe: 1108 m2
- Átadás tervezett időpontja: 2022.10.31.
Projekt leírás
AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA
- Az épület szintjei: pince, földszint, félemelet és 4 emelet.
- Az épületben a pinceszinten, földszinten és a félemeleten üzlethelyiségek kerültek kialakításra – kereskedelmi és vendéglátó funkciókkal shell & core kiépítéssel.
- Az 1. 2. 3. és penthouse szinten 13 lakás található belsőépítészek által tervezett bútorozott kialakításban.
- Az 1. emeleten 5 lakás, a 2. és 3. emeleten 2-2 lakás helyezkedik el, amikhez önálló személyzeti lakrész is tartozik külön bejárattal. A penthouse szinten 4 tetőteraszokkal rendelkező lakás található.
- Az épület társasházként üzemel. Az épület működtetéséhez állandó épületfelügyeleti tartózkodó található a földszinten.
- Az épület főbejárata az Andrássy útról nyílik. Egy szélfogón keresztül közelíthetjük meg a kiemelkedő színvonalú, műemléki védettséggel rendelkező kapualjat, melyben egy recepcióspult kapott helyet, portaszolgálattal, amely minden hétköznap 7:00-19:00 óra között fogadja a vendégeket.
- A kapualjon keresztül érhetjük el a belső udvart és az impozáns főlépcsőházat.
- A főlépcsőházban található panorámalifttel minden lakás megközelíthető.
- A Liszt Ferenc tér felőli kapualjon keresztül érjük el a hátsó lépcsőházat és a személyzeti liftet, amin az épület kiszolgálása történik.
- Minden üzlethelyiséghez tartozik lift.
- A parkolás a környező utcákban és parkolóházakban lehetséges, az épülethez nem tartozik parkoló.
Víziónk
Az Andrássy út és a Liszt Ferenc tér sarkán álló háromszintes ház neoreneszánsz-eklektikus stílusban épült meg 1878-ban Freud Vilmos tervei alapján, lakóépület funkcióval. A ház romos állapota miatt évek óta rontotta a világörökségi városképet, így a beruházó megbízásából teljes felújítást kapott a 47-es szám alatti épület.
“Egyedülálló fejlesztési lehetőség Budapest történelmi belvárosban. A mintegy 4700 m2-es társasház felújítása az épület kulturális örökségének megőrzésével, kivételes helyszínen, csúcsminőségben kivitelezett lakások és kereskedelmi egységek kialakításával.”
” A felújítás során kiemelt figyelmet kaptak a korabeli belső értékek megmaradt kincsei. A műemléki minősítésnek megfelelően lettek megálmodva a terek: az utcai és belső homlokzatok megtartásával és a tetőtér beépítésével került kialakításra tizenhárom prémium minőségű lakás.”
Barnes Hungary Luxury Homes Kft.
Telefon: +36 1 610 7842
E-mail: budapest@barnes-international.com
Elhelyezkedés
Az Andrássy út — „A Boulevard” — története az 1870-es években kezdődött. A honfoglalás és államalapítás ezer éves évfordulójának tiszteletére, az 1896-os Millenniumi Ünnepségekre épült, azzal a céllal, hogy összekösse a belvárost és a Városligetet. Ugyanerre az eseményre készült el a Millenniumi Földalatti Vasút is az Andrássy út alatt.
A sugárutat övező lakópaloták a századforduló arisztokráciájának, nagypolgárságának kínáltak gazdag életteret a mindennapjaikhoz, és pezsgő helyszínt a társasági életükhöz. Az Andrássy út, Erzsébet tér és az Oktogon közötti szakaszán ma is a luxus uralkodik. A paloták földszintjén elegáns kávézók, éttermek váltakoznak a legnagyobb világmárkák butikjaival: köztük találhatóak a Burberry, Gucci, Hublot, Breitling, Rolex, Jimmy Choo, NOBU üzletei.
